連帯保証人が不要のオークハウスの審査のポイントについて紹介します。
オークハウスの審査では連帯保証人が不要
オークハウスの審査では、賃貸で必要な連帯保証人が必要ありません。
連帯保証人が必要ないのは審査を進めやすく、大きな利点の一つですね。また、入居までの期間を短縮することができます。
通常の賃貸では必要な連帯保証人が不要なのは、オークハウスハウスがシェアハウスだからできることです。
オークハウスの審査の時期はいつ？
基本的には物件の下見の後に、不動産会社の担当者によるヒアリングで審査となります。
オークハウスは、入居希望物件申込時に記入頂く「入居申請フォーム」に記入後に電話でヒアリングで審査します。
オークハウスの審査の方法は何？
オークハウスの審査は電話で行われます。直接、不動産担当者と顔合わせの必要がなく、電話で必要な審査項目をヒアリングされます。
オークハウスの審査の内容は？
オークハウスの審査では以下の項目が担当者よりヒアリングされます。
個人属性（個人の情報）
- 氏名
- 生年月日
- 国籍
- 勤務先
申告が必要な情報
- 「家賃の支払い能力」
- 「過去の不動産トラブル」
- 「精神疾患の有無」
- 「犯罪歴の有無」
- 「反社会的勢力との関係性の有無」
審査で虚偽の申告は契約解除されるので注意
契約後に審査時の申告内容に虚偽があった場合には、入居期間の如何にかかわらず契約解除となるので注意してください。
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オークハウスの公式ページの審査についての記載内容
以下のように公式のホームページでも審査について記載されています。
主に、下見時のヒアリング、入居希望物件申込時に記入頂く「入居申請フォーム」、フォーム記入後のお電話でのヒアリングで審査致します。
氏名、生年月日、国籍、勤務先などの個人属性のほか、「家賃の支払い能力」、「過去の不動産トラブル」、「精神疾患の有無」、「犯罪歴の有無」、「反社会的勢力との関係性の有無」などが主な審査対象になります。
「緊急連絡先」は必ずご登録いただき、入居前に確認の連絡をとらせていただきます。また契約後、もし内容に虚偽があった場合には、入居期間の如何にかかわらず契約解除とさせていただきますので予めご了承ください。
一般的な賃貸のように、「連帯保証人」が必要ないところは大きな利点の一つですね！
引用︰オークハウス
